Griend 37 36, Lelystad

Buisman Makelaars offers: Griend 37-36 in Lelystad - A neatly finished and well-maintained semi-detached house with, among other things, a spacious living room with a wood-burning stove, a new kitchen (2025) with built-in appliances, three bedrooms, a tidy bathroom (2019) on the upper floor, and parking space at the front of the property on private grounds.

The property is situated on 138m² of private land and features a 10-meter deep backyard oriented to the East, which includes a detached stone storage shed equipped with electricity.

You live within walking distance of a primary school, neighborhood center with, among other things, a general practitioner's practice, pharmacy, and an AH supermarket, and the center of Lelystad is approximately 5 bike minutes from your new home.

Interested in this nice property? Then get in touch with us, possibly through your NVM purchasing realtor, to schedule a viewing!

Classification
Begane grond: Overdekte entree; hal met meterkast en een volledig betegeld vrijhangend toilet (2019); straatgerichte (doorzon) woonkamer van 30m² met trapkast en heerlijke (design) houtkachel; aan de achterzijde gesitueerde keuken met schiereiland welke in 2025 is geplaatst en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, verlichting onder de bovenkastjes en flink wat kastruimte; vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
De begane grond is voorzien van gladde plafond- en wandafwerking en een laminaatvloer (2025).
Eerste verdieping: Overloop met bergkast en een aparte ruimte met de CV- ketel (Intergas HR-e uit 2020) en de witgoedaansluitingen; drie slaapkamers van respectievelijk 8,9-, 9,8- en 11,8m²; in lichte kleurstelling uitgevoerde moderne badkamer uit 2019 met een douchehoek, badkamermeubel, tweede (hangend) toilet, designradiator en een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.
De verdieping is eveneens voorzien van gladde wandafwerking en een laminaatvloer.

Tuin: Gesitueerd op het Oosten (met zon van het zuiden), afmeting 10 mtr. x 5,7mtr. De tuin is voorzien van erfafscheidingen, bestrating, een achterom en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra.

Prijs: € 325.000,00 k.k.
Acceptance: subject to discussion.

Details:
• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte: 89m²
• Inhoud: 296m³
• Perceeloppervlakte: 138m² eigen grond
• CV: Intergas HRE, bouwjaar ca. 2020, eigendom
• Keuken vernieuwd in 2025
• Badkamer vernieuwd in 2019
• Heerlijke houtkachel in de woonkamer
• Nette badkamer welke is vervangen in 2019
• Volledig bestraatte achtertuin op het (zuid)oosten
• Parking on own premises
• Energielabel: C, geldig tot 19-11-2027
• De gehele woning is binnen en buiten geschilderd, eveneens de wanden en plafonds in 2025
• The seller has not lived in the property themselves, for which a clause (NON self-occupation) will be included
• The published information is indicative and the stated sizes are approximate sizes from which no rights can be derived. Read the full description